Huvudregeln när det gäller bostadsbyggande i Sverige är att byggnader som har fler än en våning ska ha hiss om det behövs för att uppfylla krav på tillgänglighet. Huvudregeln gäller alla slags byggnader, och för bostäder gäller det både småhus och flerbostadshus.

Det finns två undantag från huvudregeln på hiss vid uppförande av byggnader. Undantagen gäller:

byggnader som innehåller bostäder och har färre än tre våningar

arbetslokaler om kravet är obefogat med hänsyn till arten av den verksamhet som lokalerna är avsedda för.

Om det i en byggnad med bostäder med färre än tre våningar finns bostäder som inte kan nås från marken ska det vara möjligt att utan svårighet installera hiss i efterhand.

Källa: Boverket