loadingBopriserna har ökat mindre än vad SBAB räknat med. Arkivbild. Foto: Johan Carlberg/SVD/TT
Bopriserna har ökat mindre än vad SBAB räknat med. Arkivbild. Foto: Johan Carlberg/SVD/TT
Inrikes

Inget boprislyft – oro för räntan

Johanna Ekström/TT

Det blev inget större lyft för bostadspriserna i mars. Hela året har inletts svagt enligt SBAB:s chefsekonom Robert Boije.

– Människor oroar sig över vad som ska hända med räntan, säger han.

Bostadspriserna som helhet steg med 0,6 procent i Sverige i mars, enligt ny statistik från SBAB och Booli.

Hittills i år rör det sig om en uppgång på 2,9 procent, något som Robert Boije beskriver som svagt.

– Även om priserna har gått upp så har de inte gått upp så mycket som de brukar vid den här tiden på året. Underliggande verkar det som att de går i sidled eller till och med backar, säger han.

Oro för räntan

Därför är det tveksamt om bankens prognos för helåret kommer att hålla, enligt Boije.

– I vår prognos har vi landat i att priserna kommer att stiga med 6 procent, men då har vi räknat med att de skulle stiga mer under årets början än vad de har gjort. Får vi ytterligare en klen månad får vi nog se över vår prognos, säger han.

Flera faktorer kan ligga bakom den svaga utvecklingen, säger Boije. En är osäkerheten i omvärlden.

– Det ser vi också i att nyproduktionen inte tar fart och inte heller efterfrågan på nya bostäder. Ska man göra stora investeringar är osäkerhet det värsta man vet.

En annan faktor kan vara flera år av fallande realinkomster och att hushållens köpkraft är låg.

– Människor oroar sig för vad som ska hända med räntan. Det påverkar också bostadsmarknaden, liksom att vi fortfarande har ett extremt stort utbud, säger Boije.

Villor drog iväg

Villapriserna steg med 0,4 procent i mars och ligger nu 12 procent lägre än vid toppnoteringarna under våren 2022, det vill säga innan inflations- och räntechocken slog till. Lägenhetspriserna steg med 0,9 procent i mars och ligger nu 2 procent från toppen.

Att villapriserna har längre kvar beror enligt Boije troligtvis på att priserna på villor drog iväg mer än lägenhetspriserna under pandemin.

– Det vi ser är en korrigering av den priseffekten, nu finns till exempel inte samma behov av att jobba hemifrån som då, säger Robert Boije.

Kvalitetsjournalistik – så arbetar Svenska Epoch Times

Svenska Epoch Times är opartisk och tar inte politisk ställning. Publicerat material ska vara sant. Om vi har gjort fel ska vi skyndsamt rätta det.

Vi vill med vår sammantagna rapportering ge ett bredare perspektiv på samtidens relevanta frågor. Detta innebär inte att alla artiklar alltid ger ”båda sidor”, framförallt inte korta artiklar eller intervjuer där intentionen endast är att rapportera något som hänt just nu.

Vi är medlemmar i TU – mediehusens branschorganisation. Här finns de pressetiska reglerna vi följer.

Feedback

Läs mer

Mest lästa

Nyhetstips

Har du tips på något vi borde skriva om? Skicka till es.semithcope@spit

loadingBopriserna har ökat mindre än vad SBAB räknat med. Arkivbild. Foto: Johan Carlberg/SVD/TT
Bopriserna har ökat mindre än vad SBAB räknat med. Arkivbild. Foto: Johan Carlberg/SVD/TT
Inrikes

Inget boprislyft – oro för räntan

Johanna Ekström/TT

Det blev inget större lyft för bostadspriserna i mars. Hela året har inletts svagt enligt SBAB:s chefsekonom Robert Boije.

– Människor oroar sig över vad som ska hända med räntan, säger han.

Bostadspriserna som helhet steg med 0,6 procent i Sverige i mars, enligt ny statistik från SBAB och Booli.

Hittills i år rör det sig om en uppgång på 2,9 procent, något som Robert Boije beskriver som svagt.

– Även om priserna har gått upp så har de inte gått upp så mycket som de brukar vid den här tiden på året. Underliggande verkar det som att de går i sidled eller till och med backar, säger han.

Oro för räntan

Därför är det tveksamt om bankens prognos för helåret kommer att hålla, enligt Boije.

– I vår prognos har vi landat i att priserna kommer att stiga med 6 procent, men då har vi räknat med att de skulle stiga mer under årets början än vad de har gjort. Får vi ytterligare en klen månad får vi nog se över vår prognos, säger han.

Flera faktorer kan ligga bakom den svaga utvecklingen, säger Boije. En är osäkerheten i omvärlden.

– Det ser vi också i att nyproduktionen inte tar fart och inte heller efterfrågan på nya bostäder. Ska man göra stora investeringar är osäkerhet det värsta man vet.

En annan faktor kan vara flera år av fallande realinkomster och att hushållens köpkraft är låg.

– Människor oroar sig för vad som ska hända med räntan. Det påverkar också bostadsmarknaden, liksom att vi fortfarande har ett extremt stort utbud, säger Boije.

Villor drog iväg

Villapriserna steg med 0,4 procent i mars och ligger nu 12 procent lägre än vid toppnoteringarna under våren 2022, det vill säga innan inflations- och räntechocken slog till. Lägenhetspriserna steg med 0,9 procent i mars och ligger nu 2 procent från toppen.

Att villapriserna har längre kvar beror enligt Boije troligtvis på att priserna på villor drog iväg mer än lägenhetspriserna under pandemin.

– Det vi ser är en korrigering av den priseffekten, nu finns till exempel inte samma behov av att jobba hemifrån som då, säger Robert Boije.

Kvalitetsjournalistik – så arbetar Svenska Epoch Times

Svenska Epoch Times är opartisk och tar inte politisk ställning. Publicerat material ska vara sant. Om vi har gjort fel ska vi skyndsamt rätta det.

Vi vill med vår sammantagna rapportering ge ett bredare perspektiv på samtidens relevanta frågor. Detta innebär inte att alla artiklar alltid ger ”båda sidor”, framförallt inte korta artiklar eller intervjuer där intentionen endast är att rapportera något som hänt just nu.

Vi är medlemmar i TU – mediehusens branschorganisation. Här finns de pressetiska reglerna vi följer.

Feedback

Svenska Epoch Times

Publisher
Vasilios Zoupounidis
Politisk chefredaktör
Daniel Sundqvist
Opinionschef
Lotta Gröning
Sportchef
Jonas Arnesen
Kulturchef
Einar Askestad

Svenska Epoch Times
DN-skrapan
Rålambsvägen 17
112 59 Stockholm

Epoch Times är en unik röst bland svenska medier. Vi är fristående och samtidigt en del av det stora globala medienätverket Epoch Media Group. Vi finns i 36 länder på 23 språk och är det snabbast växande nätverket av oberoende nyhetsmedier i världen. Svenska Epoch Times grundades år 2006 som webbtidning.

Epoch Times är en heltäckande nyhetstidning med främst riksnyheter och internationella nyheter.

Vi vill rapportera de viktiga händelserna i vår tid, inte för att de är sensationella utan för att de har betydelse i ett långsiktigt perspektiv.

Vi vill upprätthålla universella mänskliga värden, rättigheter och friheter i det vi publicerar. Svenska Epoch Times är medlem i Tidningsutgivarna (TU).

© Svenska Epoch Times 2025