Inrikes

Taxeringsvärdet för småhus höjdes med 30 procent 2024

Olle Felten
loadingHöjda taxeringsvärden driver upp de faktiska skatterna på boende, även om de kallas avgifter. Foto: Shutterstock
Höjda taxeringsvärden driver upp de faktiska skatterna på boende, även om de kallas avgifter. Foto: Shutterstock

Skatteverket genomförde 2024 en så kallad förenklad fastighetstaxering. Den genomsnittliga höjningen av taxeringsvärdet jämfört med 2023 blev 30 procent, vilket framgår av en rapport från SCB från den 27 februari.

2008 avskaffades det man då kallade för fastighetsskatt på bostäder. I stället infördes en kommunal fastighetsavgift. Syftet med ändringen var att tysta den kritikstorm som utbrutit efter en lång rad år med mycket höga fastighetsskatter på vissa bostäder i attraktiv miljö. Effekterna av de höga skatterna ledde i flera uppmärksammade fall till att människor, inte sällan ensamstående äldre kvinnor, inte hade råd att bo kvar i sina gamla hus. Efter omläggningen sattes ett tak på den nya fastighetsavgiften för att undvika den typen av effekter.

Fastighetsskatt finns dock kvar för kommersiella fastigheter och sådana utrymmen som inte är bostäder i flerbostadshus och småhus samt för obebyggda tomter. Fritidshus räknas numera som vanliga bostadshus och belastas således med en egen fastighetsavgift.

Fastighetsskatt och fastighetsavgift

Fastighetsskatt utgår med 1 procent av taxeringsvärdet för fastigheter som belastas med fastighetsskatt.

Fastighetsavgift beräknas som 0,75 procent av taxeringsvärdet för småhus och ägarlägenheter och som 0,3 procent av fastighetens taxeringsvärde för andra typer av lägenheter. Avgiften begränsas av ett takbelopp som beräknas utifrån ett lagstadgat takbelopp för 2008, 6 000 kronor för småhus och ägarlägenheter respektive 1 027 kronor per hyres- och bostadsrättslägenhet. Beloppet multipliceras med ett tal som man får fram genom att lägga till talet 1 till den procentuella ändringen av inkomstbasbeloppet mellan år 2008 och beräkningsåret.

För 2024 är takbeloppet för småhus 9 525 kronor och för 2025 blir det 10 074 kronor. Om taxeringsvärdet är mindre än 1 270 000 kronor 2024, (1 343 200 kronor 2025) blir fastighetsavgiften lägre än takbeloppet, annars betalas takbeloppet. Nybyggda småhus är dock avgiftsbefriade i 15 år.

Kvalitetsjournalistik – så arbetar Svenska Epoch Times

Svenska Epoch Times är opartisk och tar inte politisk ställning. Publicerat material ska vara sant. Om vi har gjort fel ska vi skyndsamt rätta det.

Vi vill med vår sammantagna rapportering ge ett bredare perspektiv på samtidens relevanta frågor. Detta innebär inte att alla artiklar alltid ger ”båda sidor”, framförallt inte korta artiklar eller intervjuer där intentionen endast är att rapportera något som hänt just nu.

Vi är medlemmar i TU – mediehusens branschorganisation. Här finns de pressetiska reglerna vi följer.

Feedback

Läs mer

Mest lästa

Nyhetstips

Har du tips på något vi borde skriva om? Skicka till es.semithcope@spit

Inrikes

Taxeringsvärdet för småhus höjdes med 30 procent 2024

Olle Felten
loadingHöjda taxeringsvärden driver upp de faktiska skatterna på boende, även om de kallas avgifter. Foto: Shutterstock
Höjda taxeringsvärden driver upp de faktiska skatterna på boende, även om de kallas avgifter. Foto: Shutterstock

Skatteverket genomförde 2024 en så kallad förenklad fastighetstaxering. Den genomsnittliga höjningen av taxeringsvärdet jämfört med 2023 blev 30 procent, vilket framgår av en rapport från SCB från den 27 februari.

2008 avskaffades det man då kallade för fastighetsskatt på bostäder. I stället infördes en kommunal fastighetsavgift. Syftet med ändringen var att tysta den kritikstorm som utbrutit efter en lång rad år med mycket höga fastighetsskatter på vissa bostäder i attraktiv miljö. Effekterna av de höga skatterna ledde i flera uppmärksammade fall till att människor, inte sällan ensamstående äldre kvinnor, inte hade råd att bo kvar i sina gamla hus. Efter omläggningen sattes ett tak på den nya fastighetsavgiften för att undvika den typen av effekter.

Fastighetsskatt finns dock kvar för kommersiella fastigheter och sådana utrymmen som inte är bostäder i flerbostadshus och småhus samt för obebyggda tomter. Fritidshus räknas numera som vanliga bostadshus och belastas således med en egen fastighetsavgift.

Fastighetsskatt och fastighetsavgift

Fastighetsskatt utgår med 1 procent av taxeringsvärdet för fastigheter som belastas med fastighetsskatt.

Fastighetsavgift beräknas som 0,75 procent av taxeringsvärdet för småhus och ägarlägenheter och som 0,3 procent av fastighetens taxeringsvärde för andra typer av lägenheter. Avgiften begränsas av ett takbelopp som beräknas utifrån ett lagstadgat takbelopp för 2008, 6 000 kronor för småhus och ägarlägenheter respektive 1 027 kronor per hyres- och bostadsrättslägenhet. Beloppet multipliceras med ett tal som man får fram genom att lägga till talet 1 till den procentuella ändringen av inkomstbasbeloppet mellan år 2008 och beräkningsåret.

För 2024 är takbeloppet för småhus 9 525 kronor och för 2025 blir det 10 074 kronor. Om taxeringsvärdet är mindre än 1 270 000 kronor 2024, (1 343 200 kronor 2025) blir fastighetsavgiften lägre än takbeloppet, annars betalas takbeloppet. Nybyggda småhus är dock avgiftsbefriade i 15 år.

Kvalitetsjournalistik – så arbetar Svenska Epoch Times

Svenska Epoch Times är opartisk och tar inte politisk ställning. Publicerat material ska vara sant. Om vi har gjort fel ska vi skyndsamt rätta det.

Vi vill med vår sammantagna rapportering ge ett bredare perspektiv på samtidens relevanta frågor. Detta innebär inte att alla artiklar alltid ger ”båda sidor”, framförallt inte korta artiklar eller intervjuer där intentionen endast är att rapportera något som hänt just nu.

Vi är medlemmar i TU – mediehusens branschorganisation. Här finns de pressetiska reglerna vi följer.

Feedback

Svenska Epoch Times

Publisher
Vasilios Zoupounidis
Politisk chefredaktör
Daniel Sundqvist
Opinionschef
Lotta Gröning
Sportchef
Jonas Arnesen
Kulturchef
Einar Askestad

Svenska Epoch Times
DN-skrapan
Rålambsvägen 17
112 59 Stockholm

Epoch Times är en unik röst bland svenska medier. Vi är fristående och samtidigt en del av det stora globala medienätverket Epoch Media Group. Vi finns i 36 länder på 23 språk och är det snabbast växande nätverket av oberoende nyhetsmedier i världen. Svenska Epoch Times grundades år 2006 som webbtidning.

Epoch Times är en heltäckande nyhetstidning med främst riksnyheter och internationella nyheter.

Vi vill rapportera de viktiga händelserna i vår tid, inte för att de är sensationella utan för att de har betydelse i ett långsiktigt perspektiv.

Vi vill upprätthålla universella mänskliga värden, rättigheter och friheter i det vi publicerar. Svenska Epoch Times är medlem i Tidningsutgivarna (TU).

© Svenska Epoch Times 2025