Inrikes

Värdet på fritidshus fortsätter att öka – här är ökningen störst

Epoch Times

Tvärtemot marknaden för permanentboende, som över tid visat på en negativ trend sedan slutet av förra sommaren, har priserna för fritidsboenden fortsatt att stiga.

Under de senaste fem åren har fritidshusen i snitt stigit i värde med hela 40 procent, och under det senaste året hela åtta procent. Sett till utvecklingen under de senaste fem åren har priserna ökat allra mest i Älvdalen (+86 procent) och Haninge (+74 procent), visar statistik från Svensk fastighetsförmedling.

– I Älvdalen har priserna börjat på en relativt låg nivå och kanske är det drömmen om den röda stugan som drivit upp dem. I Haninge har vi närheten till Stockholm, där många fritidshus också omvandlas till permanentboende, säger Tanja Ilic, vd på Svensk fastighetsförmedling och fortsätter:

– När det gäller fritidshus ska man främst se till läget. Ett hus kan man bygga ut, men läget är inte flyttbart.

Det senaste amorteringskravet som infördes första mars har gett viss effekt på marknaden. I april var det ungefär 500 färre objekt ute till försäljning jämfört med samma månad föregående år.

– Det kan bero på att de som har fritidshus väljer att inte sälja efter att de räknat och insett att de kanske inte kommer få nya lån till ett nytt hus. Konsekvensen blir att priset ökar för de hus som kommer ut på marknaden.

När det gäller prisutvecklingen på villor, som i vissa fall används som fritidsboende, toppar Mora listan över störst prisökning för villor på fem år. Därefter följer Skellefteå, Sundsvall och Falun.

(TT)

Fakta: Prisutveckling

Fritidshus

Kramfors kommun –2 %

Laholms kommun +3 %

Leksands kommun +7 %

Kristianstads kommun +16 %

Tanums kommun +16 %

 

Villor

Västervik kommun +22 %

Båstad kommun +22 %

Torsby kommun +23 %

Strömstad kommun +23 %

Lysekil kommun +23 %

 

Här har priserna stigit mest de senaste fem åren:

 

Fritidshus

Älvdalens kommun +86 %

Haninge kommun +74 %

Bergs kommun +74 %

Norrköpings kommun +64 %

Umeå kommun +63 %

 

Villor

Mora kommun +64 %

Skellefteå kommun +64 %

Sundsvall kommun +58 %

Falun kommun +54 %

Umeå kommun +54 %

 

Priserna på fritidshus baseras på försäljningen av 5 137 fritidshus under maj 2017–april 2018, jämfört med samma period ett respektive fem år tidigare.

 

(Källa: Svensk fastighetsförmedling)

Läs mer

Mest lästa

Rekommenderat

Inrikes

Värdet på fritidshus fortsätter att öka – här är ökningen störst

Epoch Times

Tvärtemot marknaden för permanentboende, som över tid visat på en negativ trend sedan slutet av förra sommaren, har priserna för fritidsboenden fortsatt att stiga.

Under de senaste fem åren har fritidshusen i snitt stigit i värde med hela 40 procent, och under det senaste året hela åtta procent. Sett till utvecklingen under de senaste fem åren har priserna ökat allra mest i Älvdalen (+86 procent) och Haninge (+74 procent), visar statistik från Svensk fastighetsförmedling.

– I Älvdalen har priserna börjat på en relativt låg nivå och kanske är det drömmen om den röda stugan som drivit upp dem. I Haninge har vi närheten till Stockholm, där många fritidshus också omvandlas till permanentboende, säger Tanja Ilic, vd på Svensk fastighetsförmedling och fortsätter:

– När det gäller fritidshus ska man främst se till läget. Ett hus kan man bygga ut, men läget är inte flyttbart.

Det senaste amorteringskravet som infördes första mars har gett viss effekt på marknaden. I april var det ungefär 500 färre objekt ute till försäljning jämfört med samma månad föregående år.

– Det kan bero på att de som har fritidshus väljer att inte sälja efter att de räknat och insett att de kanske inte kommer få nya lån till ett nytt hus. Konsekvensen blir att priset ökar för de hus som kommer ut på marknaden.

När det gäller prisutvecklingen på villor, som i vissa fall används som fritidsboende, toppar Mora listan över störst prisökning för villor på fem år. Därefter följer Skellefteå, Sundsvall och Falun.

(TT)

Fakta: Prisutveckling

Fritidshus

Kramfors kommun –2 %

Laholms kommun +3 %

Leksands kommun +7 %

Kristianstads kommun +16 %

Tanums kommun +16 %

 

Villor

Västervik kommun +22 %

Båstad kommun +22 %

Torsby kommun +23 %

Strömstad kommun +23 %

Lysekil kommun +23 %

 

Här har priserna stigit mest de senaste fem åren:

 

Fritidshus

Älvdalens kommun +86 %

Haninge kommun +74 %

Bergs kommun +74 %

Norrköpings kommun +64 %

Umeå kommun +63 %

 

Villor

Mora kommun +64 %

Skellefteå kommun +64 %

Sundsvall kommun +58 %

Falun kommun +54 %

Umeå kommun +54 %

 

Priserna på fritidshus baseras på försäljningen av 5 137 fritidshus under maj 2017–april 2018, jämfört med samma period ett respektive fem år tidigare.

 

(Källa: Svensk fastighetsförmedling)

Rekommenderat

Svenska Epoch Times

Publisher
Vasilios Zoupounidis
Politisk chefredaktör
Daniel Sundqvist
Opinionschef
Lotta Gröning
Sportchef
Jonas Arnesen
Kulturchef
Einar Askestad

Svenska Epoch Times
DN-skrapan
Rålambsvägen 17
112 59 Stockholm

Epoch Times är en unik röst bland svenska medier. Vi är fristående och samtidigt en del av det stora globala medienätverket Epoch Media Group. Vi finns i 36 länder på 23 språk och är det snabbast växande nätverket av oberoende nyhetsmedier i världen. Svenska Epoch Times grundades år 2006 som webbtidning.

Epoch Times är en heltäckande nyhetstidning med främst riksnyheter och internationella nyheter.

Vi vill rapportera de viktiga händelserna i vår tid, inte för att de är sensationella utan för att de har betydelse i ett långsiktigt perspektiv.

Vi vill upprätthålla universella mänskliga värden, rättigheter och friheter i det vi publicerar. Svenska Epoch Times är medlem i Tidningsutgivarna (TU).

© Svenska Epoch Times 2024