De senaste årens prisökningar på små bostadsrätter slår hårt mot studenterna. Det mest extrema exemplet är Luleå där priserna på ettor har ökat med drygt 165 procent på sex år, enligt en kartläggning från Svensk Fastighetsförmedling och Mäklarstatistik.
Att hitta en egen studentbostad I Luleå var lite småkrångligt, minns Sebastian Jonsson som gick ut sommaren 2016. Innan dess hade han sovit på en del soffor, inneboende och ett halvår på vandrarhem.
– Det var den största frågan när man började. Vi pratade om tentor och vi pratade om lägenheter och vi var ganska många som bodde på vandrarhemmet.
För att studenterna skulle ha råd att bo på vandrarhem stöttade universitetet dem ekonomiskt det första halvåret, men efter det börjande sökandet efter en lägenhet.
För Sebastian Jonsson tog det ett år innan han fick tag på en studentbostad, men många av hans klasskompisar valde att köpa en lägenhet.
70 veckors väntetid
Studenterna i Luleå har haft en tuff bostadssituation länge. Väntetiden för en studentlägenhet har varit 70 veckor, men är nu på väg ner mot 50 veckor, enligt Carl Johan Granqvist, ordförande i Luleå studentkår.
Det finns små hyreslägenheter hos både allmännyttan och privata fastighetsbolag, men de räcker inte.
– Det värsta är att det finns fall där studenter tvingats tacka nej till en utbildning för att de inte hittat någonstans att bo. Alla har inte råd att köpa en lägenhet och det ska inte vara pengar som avgör om man ska kunna gå den utbildning man valt, säger han.
Fortsätter i samma takt
Det är väl känt att det är tillgång och efterfrågan som styr priset på bostadsrätter. Sett till hela beståndet är det störstäderna som redovisat de högsta prisökningarna på senare år, men när det kommer till de minsta lägenheterna är bilden en annan. Här toppar kommuner som Luleå, Jönköping, Sundsvall, Linköping och Växjö med prisökningar strax under eller över 140 procent.
Ettorna i Stockholm har under samma sexårsperiod stigit 71,8 procent.
Tanja Ilic, vd på Svensk Fastighetsförmedling, ser flera förklaringar till ökningen. Dels lockas att fler studenter till mindre orter som Luleå, Sundsvall och Växjö där universitetens utbildningar fått fler platser och blivit allt mer attraktiva. Dels har bostadsbyggandet inte hängt med.
På många av de här orterna saknas små lägenheter som passar för studenter.
– Jag tror att det kommer att fortsätta i den här takten. Studenter ska fokusera på sina studier och slippa oroa sig för sin bostadssituation. Det blir intressant att följa den här utvecklingen, säger hon och tillägger:
– Nybyggda studentlägenheter i Stockholm kan kosta många tusenlappar i månaden. I dagens ekonomi, med tanke på hur ränteläget ser ut, kan det därför vara en mer attraktiv lösning, för de som har möjlighet, att köpa en lägenhet som sedan säljs efter studietiden.
(TT)
