Bostadsbyggandet rasar. Nästa år kommer över en tredjedel av nyproduktionen ha försvunnit jämfört med 2017.

– Det syns inte ute i landet, än. Det börjar alltid i Stockholm, säger Catharina Elmsäter-Svärd, vd på Byggindustrierna.

Fallande bostadspriser, tuffare låneregler och byggbolag som drar i bromsen. De negativa utsikterna för bostadsmarknaden har stått som spön i backen senaste året, i huvudsak i storstadsområden.

Nu skriver branschorganisationen Sveriges Byggindustrier (BI) ner prognosen ytterligare för nyproduktion av bostäder nästa år. Från en ökning med 14 procent 2017 är bedömningen att nyproduktionen faller med fem procent i år och med hela 16 procent nästa år.

– Det är ett rejält tapp av nystartade bostadsbyggen, säger Catharina Elmsäter-Svärd.

Det handlar om en nedgång med 33 procent mellan 2017 och 2019, enligt prognosen, men ändå högre än 2014 års nivå.

– Det här påverkar också den svenska ekonomin. När byggindustrin går ner påverkar det även övrig industri, säger hon.

Enligt byggbranschen är den huvudsakliga orsaken de hårdare lånereglerna, i form av uppstramade amorteringsregler och bankernas tuffa kalkyler på vilka räntor låntagarna ska klara.

Men trots bostadsraset väntas byggbranschen som helhet hålla emot hyfsat. Lokal- och anläggningsbyggandet spås stiga både i år och nästa år. Totalt väntas bygginvesteringarna stiga med två procent i år och sjunka med tre procent nästa år.

(Olle Lindström/TT)