Just nu är det många svenskar som vill köpa en bostad i Spanien. Och spanjorernas svagare köpkraft har gett utländska köpare bra förutsättningar att köpa bostad på den spanska solkusten.
I Fastighetsbyråns undersökning Mäklarpanelen Spanien, har 35 av företagets mäklare på Costa del Sol, Costa Blanca, Mallorca, Gran Canaria och Barcelona svarat på frågor om hur läget är på bostadsmarknaden i deras områden just nu.
Svaren visar att det finns ett uppdämt behov efter pandemin och efterfrågan från svenska köpare är relativt stark just nu. Och Sveriges jämförelsevis goda ekonomi och starka bostadsmarknad ger svenska köpare goda förutsättningar att köpa en bostad i Spanien
– Under september förmedlade vi fler bostäder än någon månad tidigare vilket bekräftar en urstark efterfrågan från svenskar just nu, säger Martin Posch, affärsområdeschef för Fastighetsbyrån utland, i ett pressmeddelande.
Köparna blir yngre
Enligt Henrik Björkman på Fastighetsbyråns kontor i Fuengirola, är efterfrågan från svenskar betydligt starkare än från andra länder och främst när det gäller nyproduktion.
Han menar även att köparna är något yngre än tidigare. En anledning till det kan vara att pandemin har öppnat för en större flexibilitet i arbetslivet och många ser möjlighet att kunna jobba från Spanien under längre perioder. Man kan även se en trend att svenskar som redan har en bostad i Spanien är intresserade av att sälja den för att skaffa sig något större.
Enligt mäklarna har köparna en liten fördel på bostadsmarknaden just nu. En knapp majoritet uppger att de har stigande priser på sin marknad medan 46 procent har stillastående priser och endast 3 procent har noterat sjunkande priser.
– Marknaden som helhet är relativt stabil med svaga prisökningar. Spanjorernas köpkraft är inte särskilt stark just nu vilket ger utländska köpare en fördel. För svenskar som drömmer om en bostad i solen kan det vara ett bra läge, säger Martin Posch.
Mäklarpanelen Spanien är en webbenkät som med jämna mellanrum skickas till Fastighetsbyråns cika 50 utlandsmäklare på Costa del Sol, Costa Blanca, Mallorca, Gran Canaria och i Barcelona. Den senaste enkäten genomfördes 6-12 oktober 2021.
