loadingNeråt för bostadspriserna i oktober, men stora skillnader i landet enligt SBAB Booli Housing Price Index. Foto: Janerik Henriksson/TT
Neråt för bostadspriserna i oktober, men stora skillnader i landet enligt SBAB Booli Housing Price Index. Foto: Janerik Henriksson/TT
Inrikes

Prisfall på bostäder

Maria Stensson/TT

Bostadspriserna i landet sjönk med 0,9 procent under oktober som helhet. Störst prisfall uppvisade villor i Storstockholm och i norra Sverige.

– Det är lite förvånande, säger Robert Boije, chefsekonom på SBAB.

Prisfallet var lika stort på lägenheter som på villor. Största minskningen sedan uppdateringen för en månad sedan syntes i Storstockholm, med en nedgång på 3,7 procent, och i norra Sverige där priserna sjönk med 3,3 procent. Lägenhetspriserna sjönk som mest i södra Sverige och Storgöteborg med drygt 2 procent. Det visar de senaste månadssiffrorna från statliga SBAB och bostadssajten Booli.

– Priserna brukar normalt falla under hösten. Dessutom ligger utbudet av bostäder på historiskt höga nivåer. Det är uppenbart att många försöker sälja nu, säger Robert Boije.

Enskilt månadsutfall

Men varför vissa regioner sticker ut i de senaste månadssiffrorna tycker han är svårt att svara på.

– Det är ett enskilt månadsutfall och det kan jämna ut sig över tid, men att prisfallet på villor i Stockholm sticker ut på det här sättet är ändå lite förvånande. När det gäller norra delarna av landet så har vi ju haft visst strul med batterifabriker och annat som kan ha påverkat, säger han.

Stigande priser

Samtidigt var prisfallet som helhet i landet lägre än vad som är normalt för säsongen. Rensat för säsong och andra tillfälliga effekter steg priserna med 0,6 procent. Summerat sedan årsskiftet har bostadspriserna, trots prisfallet i oktober, ökat med 6,2 procent.

– När vi tänker bort de normala säsongseffekterna och försöker räkna fram trenden här och nu så ser det ändå positivt ut med ett underliggande tryck uppåt på priserna, säger Robert Boije.

Han menar att det finns ett uppdämt behov av att byta bostad efter de kristider som har varit. Dessutom kan det uppstå psykologiska effekter när köpare ser en ljusnande framtid i takt med att Riksbanken sänker räntorna. Trots det kan bostadsägare inte förvänta sig något jättelyft framöver.

– Vår prognos utgår ifrån hushållens inkomster och de långa räntorna och då landar vi i att bostadspriserna kommer att öka med ungefär med 5 procent per år de kommande två åren.

Exempel på prisförändringar på bostäder under oktober

Lägenheter

Storstockholm: - 0,5 procent

Storgöteborg: - 2 procent

norra Sverige: - 0,8 procent

mellersta Sverige: 0,1 procent

södra Sverige: - 2,1 procent

Småhus

Storstockholm: - 3,7 procent

Storgöteborg: - 0,7 procent

norra Sverige: - 3,3 procent

mellersta Sverige - 2,5 procent

södra Sverige: 1,8 procent

Källa: SBAB Booli Housing Price Index

(TT)

Feedback

Läs mer

Mest lästa

Har du ett nyhetstips?

Skicka till es.semithcope@spit.

Rekommenderat

loadingNeråt för bostadspriserna i oktober, men stora skillnader i landet enligt SBAB Booli Housing Price Index. Foto: Janerik Henriksson/TT
Neråt för bostadspriserna i oktober, men stora skillnader i landet enligt SBAB Booli Housing Price Index. Foto: Janerik Henriksson/TT
Inrikes

Prisfall på bostäder

Maria Stensson/TT

Bostadspriserna i landet sjönk med 0,9 procent under oktober som helhet. Störst prisfall uppvisade villor i Storstockholm och i norra Sverige.

– Det är lite förvånande, säger Robert Boije, chefsekonom på SBAB.

Prisfallet var lika stort på lägenheter som på villor. Största minskningen sedan uppdateringen för en månad sedan syntes i Storstockholm, med en nedgång på 3,7 procent, och i norra Sverige där priserna sjönk med 3,3 procent. Lägenhetspriserna sjönk som mest i södra Sverige och Storgöteborg med drygt 2 procent. Det visar de senaste månadssiffrorna från statliga SBAB och bostadssajten Booli.

– Priserna brukar normalt falla under hösten. Dessutom ligger utbudet av bostäder på historiskt höga nivåer. Det är uppenbart att många försöker sälja nu, säger Robert Boije.

Enskilt månadsutfall

Men varför vissa regioner sticker ut i de senaste månadssiffrorna tycker han är svårt att svara på.

– Det är ett enskilt månadsutfall och det kan jämna ut sig över tid, men att prisfallet på villor i Stockholm sticker ut på det här sättet är ändå lite förvånande. När det gäller norra delarna av landet så har vi ju haft visst strul med batterifabriker och annat som kan ha påverkat, säger han.

Stigande priser

Samtidigt var prisfallet som helhet i landet lägre än vad som är normalt för säsongen. Rensat för säsong och andra tillfälliga effekter steg priserna med 0,6 procent. Summerat sedan årsskiftet har bostadspriserna, trots prisfallet i oktober, ökat med 6,2 procent.

– När vi tänker bort de normala säsongseffekterna och försöker räkna fram trenden här och nu så ser det ändå positivt ut med ett underliggande tryck uppåt på priserna, säger Robert Boije.

Han menar att det finns ett uppdämt behov av att byta bostad efter de kristider som har varit. Dessutom kan det uppstå psykologiska effekter när köpare ser en ljusnande framtid i takt med att Riksbanken sänker räntorna. Trots det kan bostadsägare inte förvänta sig något jättelyft framöver.

– Vår prognos utgår ifrån hushållens inkomster och de långa räntorna och då landar vi i att bostadspriserna kommer att öka med ungefär med 5 procent per år de kommande två åren.

Exempel på prisförändringar på bostäder under oktober

Lägenheter

Storstockholm: - 0,5 procent

Storgöteborg: - 2 procent

norra Sverige: - 0,8 procent

mellersta Sverige: 0,1 procent

södra Sverige: - 2,1 procent

Småhus

Storstockholm: - 3,7 procent

Storgöteborg: - 0,7 procent

norra Sverige: - 3,3 procent

mellersta Sverige - 2,5 procent

södra Sverige: 1,8 procent

Källa: SBAB Booli Housing Price Index

(TT)

Feedback

Svenska Epoch Times

Publisher
Vasilios Zoupounidis
Politisk chefredaktör
Daniel Sundqvist
Opinionschef
Lotta Gröning
Sportchef
Jonas Arnesen
Kulturchef
Einar Askestad

Svenska Epoch Times
DN-skrapan
Rålambsvägen 17
112 59 Stockholm

Epoch Times är en unik röst bland svenska medier. Vi är fristående och samtidigt en del av det stora globala medienätverket Epoch Media Group. Vi finns i 36 länder på 23 språk och är det snabbast växande nätverket av oberoende nyhetsmedier i världen. Svenska Epoch Times grundades år 2006 som webbtidning.

Epoch Times är en heltäckande nyhetstidning med främst riksnyheter och internationella nyheter.

Vi vill rapportera de viktiga händelserna i vår tid, inte för att de är sensationella utan för att de har betydelse i ett långsiktigt perspektiv.

Vi vill upprätthålla universella mänskliga värden, rättigheter och friheter i det vi publicerar. Svenska Epoch Times är medlem i Tidningsutgivarna (TU).

© Svenska Epoch Times 2024