(TT)

Den 1 januari i år träder flera lagändringar gällande bostadsrätter i kraft:

Bostadsrättsföreningarnas årsredovisningar ska innehålla fler detaljer om ekonomin. Det gäller exempelvis nyckeltal så som årsavgift, sparande och skuldsättning per kvadratmeter. Vid negativt resultat ska föreningen inkludera en upplysning om vad detta får för påverkan på föreningens möjligheter att finansiera framtida ekonomiska åtaganden.

Mäklarens objektsbeskrivning ska innehålla mer information. Detta inkluderar bland annat uppgifter om bostadens indirekta nettoskuld, alltså den del av föreningens lån som belastar lägenheten.

Renoveringar får en hårdare reglering. Fler åtgärder i en lägenhet kommer att kräva godkännande från styrelsen.

Ny förverkandegrund införs. Den som utan lov utför åtgärder som inte kan anses ringa kan få sin bostadsrätt förverkad om man trots uppmaning inte vidtar rättelser alternativt inte får tillstånd i hyresnämnden.

Bestämd tidpunkt för tillträde till lägenheten. För den som köpt nyproduktion innebär detta ett stärkt skydd som exempelvis kan innebära rätt till nedsättning av årsavgiften vid förseningar.

Tydligare uppgifter om vad som omfattas av bostadsrättsupplåtelsen. Upplåtelseavtalet ska ange samtliga utrymmen, exklusive lägenheten, som omfattas av upplåtelsen med bostadsrätt.

Begränsningar i rösträtten på föreningsstämman. Huvudregeln ska vara att lika rösträtt gäller. Stadgar i bostadsrättsföreningar som avviker från detta kommer, med ett fåtal undantag, inte att accepteras.

Källa: Sveriges bostadsrättscentrum (SBC)